Vente local 3 pièces

310 000 €

Locaux/Biens immobiliers

Caluire-et-Cuire 69300

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DESCRIPTIF DU BIEN Bureau commercial à vendre Surface : 105m2 Prix: 310 000 avec parking Parking: optionnel Description du bien - Découvrez ces bureaux d'exception de 105 m2 idéalement implantés - Installé dans un immeuble de standing à l'entrée de la métropole, ce plateau offre un environnement de travail haut de gamme alliant confort, accessibilité et prestige - Décoration soignée et ambiance apaisante - Agencement optimisé pour le bien-être des clients. Immeuble de standing avec services - Polyvalence des espaces. Un bien rare alliant prestige de l'adresse, confort de travail et praticité d'accès. - Prêt à l'emploi. Points forts: - 105 m2 d'espaces professionnels modulables - Vue dégagée et luminosité naturelle - Stationnements privatifs en sous-sol - Accès direct aux transports en commun - Proximité immédiate des commerces et services - Adresse prestigieuse valorisant votre image - Idéal pour entreprises recherchant visibilité et qualité de vie au travail. Accessibilité optimale : - Bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun (métro, bus, tramway), ces locaux garantissent une accessibilité parfaite pour vos collaborateurs et client - Agencement optimisé pour le bien-être des clients - Parfaitement adapté pour un cabinet médical, paramédical, un institut de beauté ou tout professionnel du bien-être - 2 cabines spacieuses et fonctionnelles adaptées ostéopathie, massages, hypnose, psychologie, etc. - Une grande salle polyvalente destinée aux cours de yoga, Pilates, danse moderne ou autres activités de groupe. DESCRIPTIF DU BIEN - Une grande entrée/salle d'attente spacieuse - Deux bureaux individuels - Une salle/grand bureau modulable - Un local de stockage - Sanitaires en parties communes Équipements et prestations : - Climatisation réversible - Chauffage par radiateurs électriques - Câblage informatique complet - Plinthes périphériques doubles - Double porte d'entrée vitrée - Fenêtres en double vitrage - Sol en parquet PVC - Faux plafond Prix 310 000€ Parking disponible en option. Pour plus d'informations, contactez nous au 0623111187 myoung@efficity.com Caluire-et-Cuire/Croix Rousse, Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marina YOUNG - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°440570216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris