Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN LOCAUX D'ACTIVITÉ LOUÉS RENDEMENT IMMÉDIAT
Castelnau-d'Estrétefonds Chemin d'Embalens
Ces locaux de type hangar, idéalement situés au coeur du nord toulousain, sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif immédiat, sans vacance ni travaux à prévoir.
Descriptif des hangar :
- Un local de 33m² - Un local de 50m² - Un local de 30m² - Un local de 105m² - Un second local de 105m² - Un emplacement de parking loué
Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 1950.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PREMIUM
Implantation exceptionnelle à proximité directe de :
- EUROCENTRE, l'une des plus grandes zones logistiques du secteur - Zones d'activités de Castelnau-d'Estrétefonds, Fronton et alentours - Bassins économiques majeurs à forte tension locative professionnelle
ACCESSIBILITÉ OPTIMALE POUR LES PROFESSIONNELS
- Accès rapide à l'A62 (Toulouse Bordeaux) - Connexion immédiate aux grands axes routiers du nord toulousain - À quelques minutes de Toulouse métropole
UN ACTIF SÉCURISÉ & PERFORMANT - Locaux déjà loués ? rendement immédiat - Secteur très recherché par les entreprises et logisticiens - Faible risque de vacance locative - Actif idéal pour investisseur patrimonial ou rendement
DES LOCAUX FONCTIONNELS - Hangars adaptés à la logistique, stockage, artisanat ou activité industrielle - Environnement professionnel dynamique et en pleine croissance - Potentiel de valorisation à moyen et long terme
Prix : 288 400 (honoraires à la charge du vendeur)
Sara TUZIMEK 07 81 70 64 48 sara.t@toulouse.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Entrepôt
323 m²
893 €
3 %
100.00 € / mois
1990
4
Contact Ophelie Artico
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