Vente local

137 000 €

LOCAUX ET BUREAUX PROFESSIONNELS 45 à 500 m2 MODULABLES - A

Argonay 74370

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 132800 euros).

CHANTIER EN COURS - LIVRAISON FIN 2027 - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF 1.900 m2 DE SURFACES MODULABLES

666 m2 de locaux vitrés situés en rez-de-chaussée o Accès direct depuis les parkings extérieurs o Grandes vitrines et voie piétonne sécurisée

1 218 m2 de locaux ou bureaux lumineux au R+2 et R+3 o Plateaux fonctionnels fermés et divisibles o Circulations verticales dédiées o Accès depuis le hall principal et depuis les parkings intérieurs par ascenseur PMR.

Stationnements disponibles : 22 places extérieurs dont PMR , réservés aux clients et 46 places en sous-sols (-1 et -2) o Local deux-roues au niveau -1


LES ATOUTS DU PROJET :

Situation géographique stratégique aux portes d'Annecy

Visibilité et accessibilité optimale

Parc de stationnement généreux (intérieur + extérieur)

Volumes adaptables selon les besoins des futurs occupants

Environnement calme, bordé par le Fier et le ruisseau des Convers

Ce bâtiment neuf offre une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché et parfaitement connecté.

Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier professionnel sur ANNECY et les ARAVIS au 06 19 68 34 06. Photos d'illustration. Annonce proposée en prix HAI HT , pour 44 m2 avec une place de parking intérieure boxable . Prix net vendeur 132.800 EUR HT + 3.16 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur .Stationnements inclus dans le chiffrage .


RESEAU EXPERTIMO Carte professionnelle : No CPI 8401 2018 000 024 015, représenté par Mr Guillaume Cros Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'914123690.
Cette annonce vous est proposée par CROS Guillaume - EI - NoRSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -