Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
IMMO PRO 49 vous propose à la location un local commercial avec dépôt d'environ 260 m², bénéficiant d'un emplacement idéal à La Séguinière, dans un secteur stratégique, facile d'accès et parfaitement desservi.
Situé à proximité immédiate de la voie rapide de Nantes et du périphérique, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos clients, collaborateurs et fournisseurs. Un emplacement stratégique qui permet de rayonner facilement sur Cholet, La Séguinière et l'ensemble de l'agglomération, tout en offrant un accès rapide aux grands axes régionaux.
Selon le projet et sous certaines conditions, les travaux d'aménagement d'intérieur pourront être supportés par le bailleur.
Accès simple et pratique : Places de parking à disposition Portail électrique sécurisant l'accès Accès direct et fluide, idéal pour les livraisons et les allées et venues professionnelles Porte sectionnelle électrique, parfaite pour les activités nécessitant un passage de véhicules ou de marchandises Grâce à ses volumes généreux et à ses équipements, ce local s'adapte à de nombreuses activités : Bureaux et espaces professionnels Activités artisanales ou techniques Showroom, stockage Atelier, service, ou activité mixte bureau / exploitation Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique, visible et extrêmement accessible.
Loyer mensuel HT et HC : 1 500 Honoraires HT : deux mois de loyer Nos prix sont exprimés hors taxes ( TVA applicable au taux en vigueur )
Référence de l'annonce : N° MANDAT 1157 Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Bien cordialement, Inès COUTAREL
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
260 m²
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