Situé dans une zone d'activité accueillant toutes activités, ce bâtiment industriel construit en 2012 offre de belles prestations et un fort potentiel d'exploitation.
L'entrepôt principal développe une surface de 430 m² (dimensions 24 m x 18,15 m), avec une hauteur sous plafond allant de 5,80 m à 6,90 m, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Il dispose de deux portes sectionnelles (3 m x 4 m) avec auvent.
Un atelier annexe de 80 m² vient compléter l'ensemble ainsi qu'un espace de 120 m², pouvant être aménagé en bureaux ou en habitation selon les besoins, idéal pour une activité sur site.
Le bien bénéficie de deux accès distincts, ouvrant la voie à une division locative.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 610 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur, de stationnement ou de circulation.
Proche du centre-ville et des principaux axes, cet ensemble est une opportunité rare, à saisir pour un utilisateur ou un investisseur.
Les points forts :
- Construction récente (2012)
- Entrepôt spacieux (430 m²)
- Atelier annexe (80 m²)
- Bureaux ou habitation attenants (120 m²)
-Terrain de 1 610 m² avec accès poids lourds
- Double accès pour division locative
- Proche centre-ville et axes routiers
DPE Vierge.
Les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur : géorisques.gouv
Le prix du bien est de 260 000€ FAI, les honoraires de l'agence sont inclus à la charge de l'acquéreur soit 5 000€ (1,96%).
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
630 m²
413 €
Contact Eric DEMANES
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