Location local

5 500 €

Locaux professionnel de 680m2 sur 6 000M2 de terrain

Forbach 57600

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Forbach À LOUER Locaux d'activité dans la zone industrielle et commercial de Forbach Clear Immo vous propose à la location un ensemble immobilier à usage professionnel, idéalement situé, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des grandes enseignes. Emplacement idéal dans un secteur dynamique rue Jean prouvé ZI carrefour de l'Europe à Forbach avec une accessibilité pour les poids lourds.

Local composé d'un entrepôt de 450m2 et des 230m2 de bureaux sur un terrain de 6 000m2 pour le parking et le stockage. Adapté pour les poids lourds. Infrastructures en parfaite état. Libre de toute activité (anciennement contrôle technique pour poids lourds). Équipé de 2 fosses pour poids lourds.

Activité aucune restriction d'usage libre de toute activité. Une opportunité clé en main pour les professionnels à la recherche d'un site accessible, sécurisé et opérationnel.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place !

Dpe : Vierge.
Taxe foncière 1 200EUR/an
Loyer mensuel : 5 500 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 16 500 EUR Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT soit 9900 EUR HT à charge preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com