Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Marseille 14e arrondissement,
Axe passant et belle visibilité Axe passant proximité DC 4 et A7 ligne Bus 72 ; 88 ; 89 ; Métro M2
Locaux de type Bureau ou Ateliers / Laboratoire Lumineux, nombreux vitrages Parking devant le local, entrée indépendante ; Surface extérieure entre 500 et 700m² (à définir avec précision) Nouveau marquage des emplacements de parking possible
Surface totale, 1536 m2 divisés en 3 cellules
En RDC : Hall d'entrée et local technique (baie de brassage et compteur pour les lots)
Surface en RDC environ 900m² Actuellement divisé en 2 cellules 628 et 270m² (Le plan indique 3 cellules) Hauteur sous faux plafond 2, 7m Hauteur sous dalle 3,55m Porte sectionnelle et porte de service. Dans les 2 cellules, espace de type open space avec bureaux cloisonnés en périphérie, cloisons amovibles semi vitrées, dalles faux-plafond, climatisation réversible, sol carrelage. Dans le fond du local, sans vitre, zone type réserve ou laboratoire avec sanitaires et évier ; possibilité d'aménagement en vestiaires. Bon état général
En R+1, Surface R+1 : 636m² Accès par escalier dans le Hall d'entrée, installation d'ascenseur ou monte charge possible au regard de la configuration. Espace De type openspace avec bureaux cloisonnés en périphérie, cloisons amovibles semi vitrées, dalles faux-plafonds suspendu, climatisation réversible, sol moquette, Escalier de secours donnant sur le parking. Bon état
ERP oui possible PMR oui en RDC
Loyer annuel 225 000 HT HC /an Loyer mensuel 18 750 HT HC /an 150 /m²/ an HT HC Bail commerciale 369. Dépôt de garantie 3 mois de loyer Charges : au réel ; Taxe foncière : en sus
HONORAIRES 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 33 750 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 56 250 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838343226 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Entrepôt
1500 m²
33750 %
Oui
Contact Christine SLIWINSKI
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