3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose cette maison familiale de 165 m2 env., avec vie de plain-pied & commerces à pied !
Son potentiel est composé: Rdc: Une belle entrée avec dégagement placard, un vaste séjour/salon avec cheminée, une cuisine A&E, une chambre, salle d'eau, WC et garage. A l'étage: un appartement dispose de 3 chambres, salle de bain, WC, espace bureau, salon, cuisine/séjour, avec accès par escalier extérieur. (Possibilité d'un rendement locatif !)
Ses atouts: appartement indépendant à létage, un second garage, un atelier de 40 m2 env. ainsi qu'un grand bucher, complètent la parcelle arborée de 1400 m2 env.
Volets electriques, chauffage gaz. DPE: E & GES: C du 04/07/2022
Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%; à a charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 340 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O, Agent Immobilier Indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
162 m²
2 160 €
47 m²
1335 m²
7
4
1
1
2
1980
Séparée
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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