Vente appartement 4 pièces

144 000 €

Lodève, Appartement T4 80 m2 habitables avec terrasse et gar

Lodève 34700

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Dans un environnement résidentiel calme et apprécié de Lodève, découvrez cet agréable appartement T4 situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec interphone.
Bénéficiant d'un environnement paisible, l'appartement profite d'un emplacement pratique, à proximité des commodités et non loin du centre-ville de Lodève.
En très bon état, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un rangement.
Le séjour s'ouvre sur une loggia d'environ 7 m2, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Son exposition principale Sud/Ouest lui apporte une belle luminosité et une agréable ouverture sur l'extérieur.
L'appartement dispose de menuiseries en aluminium, de volets PVC, d'une climatisation ainsi que d'un chauffage électrique.
Un box fermé à usage de garage automobile, situé au sous-sol de la résidence, complète ce bien.
Actuellement loué 700 EUR hors charges par mois, avec un bail en cours jusqu'en avril 2029, cet appartement constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Un appartement lumineux, fonctionnel et en très bon état, bénéficiant d'une agréable loggia et d'un garage, dans un secteur calme et résidentiel de Lodève.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

118

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)