Oportunité rare à Lodève : villa avec potentiel à deux pas du centre-ville ! Toutes commodités accessibles à pieds : écoles, commerces, médecins... Votre agence IMMO COEUR D'HERAULT vous présente cette maison dont la partie habitation principale se situe au 1 er étage avec un double séjour avec cheminée insert, une grande cuisine de 20 m², deux chambres, un wc séparé et une salle de bains. Vue agréable et belle luminosité. Laissez libre cours à votre imagination pour la mettre à votre goût et créer un interieur chaleureux et personnalisé. Le rez-de-chaussée vous offre un potentiel incroyable avec deux belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis, une salle d'eau, et wc séparé. Enfin, un grand garage, véritable atout pour les bricoleurs, les sportifs souhaitant aménager une salle de sport, ou tout simplement pour un stationnement sécurisé avec espace de stockage généreux. Le plus de cette maison, un terrain de 1.000m² entièrement clôturé, joliment arboré et bénéficiant d'un espace parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre agence IMMO COEUR D'HERAULT Clermont l'Hérault. Tel. 04 67 96 00 60
140.85 m²
1 938 €
34 m²
1171 m²
5
4
1
1
2
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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