Vente appartement 3 pièces

730 000 €

LOFT - Charme, Volume, Originalité Un 3 Pièces Pas Comme l

Paris 75011

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Appartement plein de charme avec mezzanine LOFT de 70 m2 - Rue Jean-Pierre Timbaud 75011 PARIS Quartier recherché et animé
Niché au coeur de l'un des quartiers les plus prisés et animés de Paris, cet appartement de 70 m2 en rez-de-chaussée surélevé séduit par son allure singulière et son agencement pensé avec soin. Un lieu de vie élégant et plein de caractère, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques et de belles atmosphères.
L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'un espace salle à manger chaleureux, propice aux bons moments.
Quelques marches plus haut, le salon dévoile tout son charme : une belle hauteur sous plafond, une cheminée ancienne, et une atmosphère cosy et authentique.
En mezzanine, la chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'une verrière esprit atelier, avec en prime une vue dégagée sur les arbres un vrai coin de calme et de verdure en pleine ville.
Un espace en souplex complète le tout : bureau, coin nuit, salle de sport ou dressing, à chacun d'en faire un lieu à son image.
Côté confort : une salle d'eau bien pensée et des WC séparés.
On aime :
L'architecture atypique et le charme de l'ancien
La vue arborée, rare en centre-ville
La flexibilité des volumes, notamment le souplex
L'adresse, dynamique et recherchée
Un bien singulier dans un quartier qui bouge, à découvrir sans tarder !

Montant estimé des dépenses : entre 1.530 EUR et 2.110 EUR - (année de référence 2021-2022-2023)
Logement à consommation énergétique : Classé E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

281

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)