- Nouvelle Pépite : LOFT 130 m² '2 ème et DERNIER ÉTAGE' 4 chambres 3 salles d'eau Balcon exposé SUD-EST avec vue dégagée Parking sécurisé en sous-sol et cave.
Roubaix Delory-Barbieux Limite CROIX À proximité immédiate de l'EDHEC Sa localisation est idéale, à seulement 400 mètres de Croix, à proximité immédiate de l'EDHEC, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. On fait tout à pied !
L'agence Les Nouvelles Pépites vous propose l'opportunité d'acquérir ce véritable LOFT de 130 m², situé au dernier étage avec ascenseurs d'une résidence sécurisée.
- Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'agencement particulièrement fonctionnel de ce loft. Vous profiterez d'un espace d'accueil privé extérieur.
En entrant un hall d'entrée dessert une chambre, une salle de bains, une pièce buanderie et guide vers les pièces de vie.
L'espace de vie ouvert et traversant profite d'une belle lumière naturelle grâce aux hauteurs sous plafond et son orientation. - Le salon/ salle à manger est prolongé par un agréable balcon exposé SUD-EST, offrant une vue dégagée et un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Un vrai plus pour un loft en dernier étage !
Concernant les espaces intérieurs, le bien dispose de 4 chambres et de 3 salles d'eau, une configuration rare et idéale pour une famille, recevoir ses proches, investissement pour colocation ou encore aménager un espace bureau indépendant.
Une place de parking sécurisée en sous-sol et un local de rangement complètent l'ensemble.
- Informations principales :
DPE: C LOFT très bien isolé 125 m² habitables 2ème et Dernier étage (2/2) avec ascenseur 4 chambres 3 salles d'eau Balcon exposé SUD-EST avec Vue dégagée Parking sécurisé en sous-sol À proximité immédiate de l'EDHEC et des commerces
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loft
130 m²
2 608 €
6 m²
5
4
2
2
2 sur 2
320.00 € / mois
Sud
Est
1 (6 m²)
Oui
1
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas BORDE
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