NANCY- Dans le secteur des Cristalleries DAUM quartier Rives de Meurthe, venez découvrir ce superbe LOFT en duplex, totalement rénové qui avec son charme unique vous séduira par son esprit maison, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié.
Situé au sein d'une petite copropriété de 4 lots, il vous offre une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte en accès direct à sa terrasse patio baignée de lumière. Trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau supplémentaire et WC séparé.
Très bien agencé il vous offre aussi de nombreux rangements avec sa buanderie et son dressing. Vous pourrez profiter pleinement de ces beaux volumes ! Au niveau de la copropriété tout a été refait en 2019, toiture, isolation, façade, menuiseries, il n'y a rien à prévoir, et les charges de copropriété sont très faibles.
Un loft pensé comme une maison, avec ses espaces de vie généreux et son intimité préservée.
C'est un coup de foudre assuré ! Alors ne tardez pas à venir vous faire séduire! Ref : H1246. Contact pour ce bien: Julie Benzmuller au 07.63.74.84.02. Nombre de lots à usage d'habitation : 4. Ce bien est soumis au statut de la copropriété- Montant des charges annuelles 775 - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loft
125 m²
2 912 €
54.03 m²
5
3
2
2 (séparés)
2019
1
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BENZMULLER JULIE
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