Vente appartement 4 pièces

1 328 700 €

LOFT

Vanves 92170

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1328700 euros).

VANVES – À l'entrée de Paris
LOFT de 143,55 m2 habitable (136,66 m2 loi carrez), il vous séduira par ses espaces et son calme absolu.

Le loft comprend ; Un garage, une belle entrée, une buanderie, un WC séparés.
vous profiterez d'une grande salle de bains avec une baignoire balnéo deux places, un hammam, une douche et WC, une chambre principale avec un grand dressing. Cette chambre donne un accès direct à la salle de bains et à un patio arboré. Une seconde chambre avec un bureau-bibliothèque et un grand dressing.

A l'étage se trouve une belle pièce de vie avec verrières, fenêtres et vélux, un premier salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un bar, un deuxième grand salon avec cheminée d'architecte, une bibliothèque et un bureau.

Il bénéficie d'une belle luminosité permanente. Coup de coeur garantie.

Il se situe à 5 minutes à pied de la gare de Vanves Malakoff qui vous mènera en 4 minutes à la gare Montparnasse. Plusieurs lignes de bus (58, 59, 189, 126) et de métro (ligne 12 et 13) se trouvent à proximité pour rejoindre rapidement le coeur de la capitale.
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.maisonrignault.com/wp-content/uploads/2019/10/maisonrignault-honoraires-2019.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

165

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)