Vous êtes à la recherche d'un bien de caractère « Oscar» est une loft lumineux situé dans un bel immeuble historique complètement réhabilité.
Caractéristiques principales pour les plus pressés :
-Loft neuf (2023) coup de coeur, bâtiment de caractère
-Résidence fermée et sécurisée de 3 lofts, accès par un portail privatif motorisée. Bâtiment de caractère en retrait de rue
Matériaux de qualité, finitions impeccables
-Grande pièce de vie de 65m2
-Chauffage centrale par radiateur électrique
-Double vitrage aluminium persienne électrique
-2 places de parking privatif
-Possibilité achat un ou plusieurs garages
-Faible charges de copropriété (Copropriété de 3 lots)
Pour les lecteurs assidus, voici quelques détails
Vous entrez directement dans l'énorme pièce de vie de 65m2 où un emplacement est prévu pour la cuisine. Cette pièce donnant accès directement à la terrasse extérieure de 10m2. Le cachet de l'ancien est présent : Murs en briques, poutres métalliques
On poursuit la visite avec un couloir desservant les 3 chambres de 13m2, 12m2,15m2. Dans la continuité, on découvre la salle de bain équipée d'une baignoire sur pied, une douche et d'un meuble vasque. Un emplacement est prévu pour les machines à laver. Enfin on retrouve un WC indépendant.
Extérieur
Parking privatif de 2 places
Possibilité d'achat d'un ou plusieurs garages
Une terrasse privative de 10m2 exposition plein sud avec vue dégagée
Partie commune en cours de finitions
Espaces verts commun (pelouse, coin pic-Nic et cuisine d'été avec barbecue)
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2430.00 et 3330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . RECHERCHE MAISONS APPARTEMENT TOUT SECTEUR
Loft
125.71 m²
3 023 €
66 m²
4
3
1
1
1 sur 2
2
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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