59200 - TOURCOING - QUARTIER FLOCON / BLANCHE PORTE - LOFT NEUF AVEC TERRASSE - SURFACE 140 M² - 162 M² UTILES - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 1 PLACE DE STATIONNEMENT
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique Loft lumineux au design épuré, situé à Tourcoing, aux portes de Mouvaux, à proximité du Tramway Victoire, dans un environnement calme en retrait de rue.
Ce bien d'exception aux finitions soignées , réparti sur trois niveaux et entièrement rénové en 2024, offre une surface de 140 m² habitables.
L'espace de vie principal se compose d'un séjour spacieux d'environ 60 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses verrières pleine hauteur et sa belle hauteur sous plafond de 4 mètres donnant accès à une Terrasse à aménager selon vos goûts.
La luminosité est un atout majeur de cet espace.
La cuisine américaine noire, élégante, entièrement équipée, avec îlot central et table intégrée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour.
Le rez-de-chaussée comprend également un vaste Hall d'accueil, un WC séparé, une buanderie, deux chambres et une grande salle de bains avec baignoire, double vasque et douche à l'italienne.
À l'étage, un espace bureau en mezzanine, une suite parentale d'environ 27 m² disposant de sa salle d'eau attenante avec double vasque, douche et WC.
En bonus, un "grenier" de 22 m² idéal pour du rangement et du stockage.
Enfin une place de stationnement privative extérieur est inclus, pour un quotidien facilité.
L'état général est excellent, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie et conçu avec des matériaux de qualité.
Le bien est chauffé et rafraîchi par climatisation réversible, parfaitement isolé (classe énergie C)
Petite copropriété à faibles charges, proche des axes, commerces et transports.
Coup de c?ur assuré pour ce Loft Neuf alliant modernité et charme qui saura séduire les amateurs de volumes et de design contemporain.
Prix : 319 500 € hai
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez rapidement Laetitia Henry, votre consultante EFFICITY au 06 83 14 47 43.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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140 m²
2 282 €
57 m²
5
3
1
1
2
2023
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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