A moins de 3 mn du métro croix de Chavaux. Sur cour, au calme et invisible depuis la rue. Issu de la transformation d'un petit bâtiment industriel en 4 lots : Très beau loft familial au 1 er et dernier étage (plain pied) composé de : Un entrée, 4 chambres, un bureau, un séjour de grande taille sur cuisine US, exposé plein sud, SDE et 1 SDB, 2 WC, buanderie et dressing. L'ensemble est en parfait état de présentation, très fonctionnel et en double exposition (SUD séjour et nord sur les chambres) Béton ciré, double vitrage, chaudière neuve, robinetterie (anglaise). Le lieu est très vitré la lumière étant un point d'orgue du projet originel. LE BONUS : possibilité d'aménager 70 m² de toit terrasse au dessus du lot (autorisation copro obtenue, devis effectué). Un parking. Petite copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
167 m²
4 760 €
50 m²
70 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
1 sur 4
1950
Sud
Nord
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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