<p><strong>Nîmes ? Secteur Émile-Jamais</strong></p><p>Au <strong>1er et dernier étage</strong> d'un petit immeuble, cet <strong>appartement atypique</strong> au charme d'un loft offre une vraie <strong>ambiance de petite maison</strong>.</p><p><strong>Pièce de vie</strong> lumineuse grâce à ses <strong>trois fenêtres</strong> et son <strong>plafond rampant</strong>.<strong>Rez-de-chaussée :</strong> un premier <strong>espace nuit</strong> au calme donnant sur cour, ainsi qu'une <strong>salle de bains</strong> avec <strong>baignoire d'angle</strong>.<strong>Étage (partiellement ouvert sur le séjour) :</strong><strong>bureau</strong>, <strong>coin nuit fermé</strong> avec Velux et <strong>grand dressing</strong>.</p><p><strong>Atouts :</strong> possibilité d'installer la <strong>climatisation</strong>, <strong>commerces</strong> et <strong>hypercentre</strong>à proximité.
Idéal pour <strong>résidence principale</strong>, <strong>investissement locatif</strong> ou <strong>location courte durée</strong>.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 11lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1000 €.
Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
57 m²
2 614 €
3
1940
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gilles COLLADO
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