Située à la Bastide, cette maison loft à l'architecture unique et aux volumes spectaculaires a été récemment réhabilitée par un architecte en loft de 270 m², avec un jardin/terrasse privatif de 90 m². Dès l'entrée dans les lieux, on accède, par un escalier, à un studio indépendant avec salle d'eau et rangements, idéal pour recevoir ou développer une activité indépendante. Une vaste cour couverte privative, offrant un stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, nous mène à l'habitation principale. Au rez-de-chaussée, le séjour cathédrale d'environ 70 m² impressionne par ses près de 7 mètres de hauteur sous plafond et sa spectaculaire façade vitrée, largement ouverte sur le jardin exposé Est. La cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie attenante, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie aux volumes remarquables. Une vaste suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC complète ce niveau avec confort et intimité. A l'étage, on découvre une belle mezzanine ouverte avec un vide sur séjour. Un espace bureau a été aménagé, offrant une vue plongeante sur les volumes impressionnants du rez-de-chaussée. Ce niveau dispose également d'une seconde suite parentale avec salle de bain et coin cuisine. Un dressing indépendant pourrait être transformé en chambre supplémentaire. Ces espaces ouverts peuvent être repensés différemment, avec, par exemple, la création de chambres supplémentaires. Des plans d'aménagement sont disponibles sur demande. Les prestations haut de gamme, le caractère, la luminosité et, surtout, son architecture remarquable font de ce bien un produit rare. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580 et 2230 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.
