Loft avec cachet - 2 chambres - 100 m2 de charme avec cheminée ? Montpellier - Quartier Renouvier
Montpellier 34000
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Situé au c?ur du quartier prisé de Renouvier, ce loft à l'architecture atypique offre une ambiance chaleureuse et des volumes rares, à deux pas du centre historique de Montpellier.
Un intérieur lumineux, plein de caractère
La porte d'entrée ouvre sur une charmante cage d'escalier privative, donnant immédiatement le ton : ce lieu ne ressemble à aucun autre.
Au 1er étage, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et la lumière naturelle qui met en valeur la pièce de vie et sa cheminée centrale, idéale pour créer une atmosphère conviviale. L'espace comprend également une salle à manger, une cuisine indépendante, et une suite parentale avec salle d'eau attenante.
Quelques marches intérieures vous mènent à un espace ouvert, actuellement aménagé en bureau, mais facilement adaptable en coin lecture, salle de jeux ou atelier. Une seconde chambre, une salle de bain et une buanderie complètent ce niveau.
Un emplacement idéal pour vivre la ville à pied ou à vélo
Commerces, écoles, transports, marchés et équipements culturels accessibles en quelques minutes.
Quartier dynamique, bien desservi : tramway ligne 3 (Cours Gambetta) à proximité immédiate, et future ligne 5 en cours d'achèvement.
Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les adeptes de la mobilité douce.
Informations complémentaires :
- Environ 100 m² habitables
- Chauffage individuel électrique
- Garage possible en option, à proximité immédiate
Prix : 268 000 € (nouveau prix attractif)
Pour toute information ou organiser une visite :? Virginie FERMÉ?
06 16 64 77 94?
virginie.ferme@lgm-immobilier.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1890 € et 2590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 11942
103 m²
2 602 €
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Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie FERME
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