Amoureux de grands espaces et d'architecture intérieure, découvrez ce loft unique situé dans un environnement calme et verdoyant.
Ce bien rare de 199 m² Utile offre une pièce de vie spectaculaire de 110 m² avec 7,5 mètres de hauteur sous plafond, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon avec home cinéma. L'ensemble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures.
La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau aux finitions soignées.
Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol, poêle à bois, balcon de 20 m² avec vue dégagée sur les montagnes, deux places de stationnement privatives et local vélo.
Idéalement situé à seulement six minutes du Léman Express et vingt-cinq minutes de Genève, ce loft allie confort moderne et cadre de vie privilégié.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Emplacement idéal : 6 min du Léman Express, 25 min de Genève.
Un bien rare à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,340 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie RINDOWETZ - Agent commercial - EI - RSAC THONONS-LES-BAINS 913 361 754
169 m²
3 249 €
4
3
2
4
3 sur 3
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
167.5
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie Rindowetz
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