Coup de coeur. À seulement 450 mètres du métro MAIRIE DES LILAS (ligne 11), dans un environnement calme et recherché à la limite de Paris. Le Cabinet BR Immobilier vous présente ce MAGNIFIQUE LOFT en TRIPLEX de 5 PIÈCES avec 3 chambre de 143 m2 avec TERRASSE d'environ 30 m2. Ce bien d'EXCEPTION comprend une pièce de vie IMPRESSIONNANTE de près de 60 m2 avec SÉJOUR et CUISINE OUVERTE entièrement aménagée et équipée. Cet espace LUMINEUX offre un accès direct à une agréable TERRASSE PRIVATIVE. Le rez-de-chaussée comprend également une CHAMBRE INDÉPENDANTE, une BUANDERIE, un CELLIER et des TOILETTES SÉPARÉS. Un escalier mène à une première MEZZANINE OUVERTE. Un demi-niveau plus haut, une SUITE PARENTALE INDÉPENDANTE vous attend avec un DRESSING et une SALLE D'EAU attenante. Ce niveau comprend également une GRANDE SALLE DE BAINS ainsi qu'un SECOND WC. Enfin, le dernier niveau accueille un ESPACE OUVERT aujourd'hui utilisé comme CHAMBRE, dans un esprit LOFT chaleureux et modulable selon vos besoins. Ce LOFT se distingue par une ARCHITECTURE CONTEMPORAINE, une HAUTEUR SOUS PLAFOND spectaculaire de près de 6,80 mètres, et d'une belle FAÇADE VITRÉE. Le bien bénéficie d'un CHAUFFAGE AU SOL individuel au gaz. Un BOX FERMÉ en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir des EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT supplémentaires en option. Charges : 187 euros par mois. Un bien RARE sur le secteur, aux portes de PARIS, non loin des COMMERCES et du CENTRE VILLE, alliant une BELLE VIE DE QUARTIER, VOLUMES SPECTACULAIRES, LUMIÈRE NATURELLE et ESPRIT CONTEMPORAIN. À visiter sans attendre.
143 m²
4 860 €
60 m²
5
3
1
1
2
187 € / mois
1997
Ouest
Nord
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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