EMPLACEMENT RECHERCHÉ CALME ABSOLU VOLUMES RARES À deux pas du Canal Saint-Martin, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Paris 10?. Le CABINET BR-IMMOBILIER vous propose ce superbe loft de 124 m2, véritable cocon de sérénité au coeur de la capitale. Situé au fond d'une cour arborée, ce bien rare offre un calme remarquable, à l'abri de l'agitation parisienne, tout en bénéficiant d'une vie de quartier particulièrement dynamique. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes spectaculaires et son esprit loft ancien atelier. La pièce de réception, véritable coeur du bien, développe un magnifique séjour cathédrale d'environ 50 m2 avec 4,50 m de hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à une élégante verrière et plusieurs ouvertures en toiture. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant une atmosphère idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres, une grande salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un dressing aménagé. Une cave voûtée privative en pierre de 15 m2 complète ce bien, idéale pour un espace de rangement premium ou une cave à vin. Ce loft de caractère, ancien atelier réhabilité, offre également la possibilité d'exercer une profession libérale, un véritable atout dans ce secteur. À proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, de la Place Sainte-Marthe et du Canal, vous profiterez d'un environnement vivant, recherché et parfaitement desservi. Un bien rare alliant charme, volumes, lumière et calme absolu. Coup de coeur assuré.
124 m²
9 677 €
50 m²
4
3
1
1
Sud
Oui
Oui (48 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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