Vous recherchez un bien unique, alliant charme, modernité et volumes ?
Ce loft de 150 m² au sol situé en c?ur de ville est fait pour vous.
Entièrement repensé et rénové par une architecte, ce lieu d'exception séduit par sa hauteur sous plafond , sa luminosité et l'intelligence de ses aménagements.
Le rez de chaussée sera composé d'un bel espace à vivre, ouvert et fonctionnel. D'une très grande chambre et d'un atelier / bureau + une salle de bain. La cuisine ouverte au sud donne sur un balcon.
L'étage il y a 2 chambres et il y a également une autre salle d'eau ainsi que des rangements.
Chaque espace a été optimisé pour offrir une sensation d'ouverture et de clarté, dans une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse.
Nous sommes à St Patern et tout se fait à pied.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 518 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial
147 m²
3 524 €
5
4
2
1
3
1949
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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