LOFT D'EXCEPTION DE PLUS DE 200 M² ESPRIT INDUSTRIEL ET VOLUMES REMARQUABLES
Au coeur du secteur recherché des Renouillières, au sein d'une copropriété sécurisée et entourée d'espaces verts, à l'orée du parc du Plateau d'Avron et à seulement 20 minutes à pied du RER A, AGENTYS vous présente un loft au caractère unique, offrant plus de 200 m² de surface habitable.
Dès l'entrée, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce polyvalente de 35 m² ouvrant sur une cour intime, idéale pour aménager un atelier, un salon indépendant ou une chambre supplémentaire selon vos envies. Ce niveau comprend également une salle de bains, une grande chambre , un dressing ainsi qu'une chaufferie.
À l'étage, place aux volumes spectaculaires avec un triple séjour de 78 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.
En mezzanine, une chambre avec dressing et espace sanitaire, représentant environ 27 m² au total, surplombe le séjour et offre une perspective remarquable sur la hauteur cathédrale, à travers une élégante verrière.
Le charme opère également grâce aux ouvertures en fer forgé d'origine, toutes équipées de double vitrage, qui préservent l'identité industrielle du lieu tout en favorisant une belle luminosité.
Côté confort et performance énergétique, le loft bénéficie d'une chaudière à granulés, un système de chauffage économique permettant de maîtriser les dépenses énergétiques. Le bien affiche un DPE classé C.
Volumes impressionnants, verrières, matériaux de caractère et esprit atelier : chaque espace affirme une véritable identité. Ce loft singulier, empreint d'une âme d'artiste, séduira les amateurs de lieux atypiques et fonctionnels , à la recherche d'un bien rare et inspirant.
Un lieu de vie hors du commun à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
