Loft d'exception à Moulins 258 m² habitables, patio, garage 4 voitures et prestations haut de gamme
Dans le quartier dynamique de Moulins, à deux pas de la place Arago, l'agence Faelens Immobilier vous propose ce superbe loft de 258 m², niché en arrière de rue. Accessible par un grand garage privatif, le bien bénéficie d'un calme absolu, à l'abri des nuisances sonores de la rue. La maison s'organise en deux espaces bien distincts.
L'espace enfants, réparti sur deux niveaux, comprend cinq chambres, deux salles de bains ainsi qu'un coin détente convivial et fonctionnel. L'espace de vie principal offre une pièce à vivre aux volumes généreux, baignée de lumière, avec une cuisine américaine haut de gamme, conçue sur mesure. Elle propose de nombreux rangements, un équipement complet et une finition soignée. Cette pièce de vie s'ouvre sur une vaste cour intérieure, entièrement modulable, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La suite parentale, spacieuse et confortable, dispose de deux dressings indépendants et d'une salle de bains privative. À l'étage, une grande chambre avec balcon vient compléter l'ensemble.
En complément, le bien dispose d'un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'une buanderie aménagée.
894 000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 et 4570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062018000031613
258 m²
3 465 €
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Franck VITOUX
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