Opportunité rare et atypique , ce loft lumineux au potentiel important et en bon état offre un espace confortable et fonctionnel.
L'entrée par le garage de 16m2 donne accès au rez-de-chaussée à un beau hall avec une buanderie et toilettes, hall qui donne sur une très belle et grande pièce de vie avec son beau parquet composée d'un coin salon avec son poêle à bois et d'une belle cuisine américaine; de cette pièce de vie nous avons accès direct par une large baie vitrée a un superbe patio ou y passer d'agréables soirées d'été.
Un bel escalier mène à l'étage à un palier qui donne d'un coté sur une belle chambre parentale et sa salle de bain avec ses 2 vasques , sa grande douche et sa baignoire ; de l'autre coté sur une deuxième chambre avec mezzanine , sur une pièce qui peut être une troisième chambre ou un bureau et sur une pièce d'eau.
Localisation :
- Arrêt de bus et de métro Ep. Montesquieu à 6 minutes à pied,
- Ecole primaire à 8 minutes à pied,
- Collège à 10 minutes à pied,
- Lycée à 14 minutes à pied,
- Parc Barbieu à 13 minutes à pied.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage électrique,
- Poêle à bois,
- Ballon d'eau chaude,
- Taxe Foncière : 1 367 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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