Location appartement 5 pièces

2 600 €

Loft de caractère de 145 m2 à Nantes, volumes rares et espri

Nantes 44100

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Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 435 euros.

Derrière une façade discrète du quartier recherché de Zola-Mellinet, se dévoile un loft rare de 145,44 m2 au sein d'une ancienne matelasserie, où l'architecture industrielle d'origine dialogue avec un aménagement contemporain baigné de lumière.
Dès l'entrée, le regard est attiré par les volumes et la hauteur proposé par le salon de près de 5 mètres, sublimés par de grandes baies vitrées verticales et un toit vitré qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.
L'atmosphère du lieu, à la fois élégante et singulière, offre une sensation d'espace et de respiration rarement rencontrée en coeur de ville.
La pièce de vie, ouverte et généreuse, constitue le véritable coeur du loft. Elle accueille un espace salon confortable, un lieu de réception convivial et une cuisine contemporaine parfaitement intégrée et totalement équipée, pensée pour partager des moments de vie dans un cadre à la fois chaleureux et architectural.
Au fond de cette pièce de vie, après la cuisine, nous accédons à la suite principale séparée en une partie nuit, une partie dressing et l'accès à la salle d'eau depuis celle-ci. Une buanderie est également accessible et équipée d'un lave linge et d'un sèche linge.
L'organisation du loft permet une circulation fluide entre les espaces, l'entrée nous permet d'accéder à deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un WC séparé.
La dernière partie de ce logement correspond à la mezzanine surplombant le salon du loft, idéal pour travailler dans des conditions qui n'ont pas d'équivalents, ou bien se reposer sous la verrière du loft.
Cette configuration en fait un lieu particulièrement adapté à une vie de couple active, à un profil de profession libérale, entrepreneur, ou à celles et ceux qui souhaitent concilier habitation et télétravail dans un cadre inspirant.
L'ensemble compose un lieu de vie rare, pensé pour des occupants sensibles aux volumes, à la lumière et à l'identité d'un lieu atypique.
Situé dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nantes, Zola-Mellinet, le loft bénéficie d'un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable et sécurisée.
Un lieu de vie singulier, destiné à celles et ceux qui recherchent à Nantes un bien avec véritable personnalité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de prendre contact.
Informations pratiques

Surface : 145,44 m2
Loyer mensuel : 2600 EUR (charges comprises)
Equipements : meublé
DPE : D
GES : B
Dépôt de garantie : 5200 EUR
Disponibilité : immédiate

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

180

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)