Vente appartement 2 pièces

260 000 €

Loft d?exception dans une ancienne imprimerie. Charme brut et volumes rares

Bagneux 92220

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Dans une ancienne imprimerie réhabilitée en lofts contemporains, venez découvrir cet appartement de 63 m2 avec un extérieur de 18 m2, pensé pour les amateurs d'espaces atypiques. A Bagneux, avenue Albert Petit, à proximité de nombreux arrêts de bus (162, 188, 388, 391) et à 10 minutes à pied du RER Bagneux-Pont Royal, ce loft de plain-pied en parfait état, est composé d'une grande pièce de vie de 48 m2 prolongée par une terrasse, accessible par de grandes baies-vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée s'intègre avec élégance à cet espace aux lignes épurées et modernes. Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Ses atouts : Copropriété sécurisée, grands volumes et très belle hauteur sous plafond de 3 m dans la pièce de vie, extérieur, aucun travaux à prévoir, diagnostic D. Une place de parking numérotée est disponible en sus. Cette annonce référence 283806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

237

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)