Vente appartement 7 pièces

1 780 000 €

LOFT DUPLEX D'EXCEPTION VINCENNES DERNIER ÉTAGE 5 CHAM

Vincennes 94300

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BIEN RARE PRESTATIONS HAUT DE GAMME DERNIER ÉTAGE BALCON & TERRASSE
Le CABINET BR-IMMOBILIER vous propose ce superbe duplex familial aux allures de loft, niché aux 4? et 5? étages d'une résidence récente de standing construite en 2019, idéalement situé à Vincennes, dans le très recherché secteur Diderot Domaine du Bois, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Développant 173 m2, ce bien rare offre une combinaison particulièrement recherchée : des volumes généreux, une luminosité traversante Est-Ouest et des prestations haut de gamme pensées pour une vie familiale confortable.
Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les espaces ont été conçus avec fluidité afin de créer un véritable lieu de vie où chaque volume trouve naturellement sa place. Les grandes ouvertures laissent entrer une lumière omniprésente tout au long de la journée et renforcent cette sensation d'espace.
Le premier niveau s'articule autour d'un vaste séjour baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace central, pensé comme le coeur de l'appartement, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des journée dans un environnement calme et résidentiel.
Ce niveau accueille également une première partie nuit composée de trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés parfaitement optimisés. Plusieurs chambres bénéficient également d'un accès à une terrasse privative, véritable prolongement extérieur offrant lumière et confort au quotidien.
À l'étage supérieur, l'appartement révèle une configuration particulièrement appréciable pour une famille, un véritable espace indépendant comprenant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un coin salon ou espace bureau. Cet étage peut aisément devenir un univers dédié aux adolescents, recevoir famille et amis ou encore offrir un espace de télétravail parfaitement séparé.
Au total, ce duplex propose 5 chambres, chacune disposant de son propre dressing, 3 salles de bains, 2 WC ainsi que plusieurs espaces de vie offrant confort et intimité à chaque membre de la famille.
Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
À seulement quelques minutes du Bois de Vincennes, du Métro Ligne 1 et du RER A, ce bien réunit emplacement, prestations et volumes dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est parisien.
Un bien d'exception, rare sur le secteur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

57

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)