Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
UN VÉRITABLE COUP DE COEUR !
? RARE SUR LE MARCHÉ UN BIEN QUI NE LAISSE PAS INDIFFÉRENT ! Vous recherchez bien plus qu'un simple appartement ?
Vous avez envie d'un lieu avec du caractère, de l'espace et une vraie personnalité ? Bienvenue dans ce loft de 105 m², accompagné d'une belle terrasse et surtout d'un hangar de plus de 110 m².
? UN LOFT OÙ L'ON SE SENT BIEN Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'ambiance de ce lieu atypique. La pièce de vie de 45 m², avec son séjour et sa cuisine ouverte, offre un espace généreux et convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. ?? 3 BELLES CHAMBRES permettent à chacun de profiter de son espace et de son confort.
?? Et pour les beaux jours, la terrasse devient naturellement un véritable prolongement de la maison : un petit coin privilégié pour prendre son café, déjeuner dehors ou simplement profiter d'un moment de calme.
? ET PUIS LA SURPRISE ! Sous le loft se trouve un hangar de plus de 110 m². Un espace impressionnant, rare et particulièrement recherché, qui peut s'adapter à votre quotidien et à vos envies : ? Plusieurs véhicules à stationner ? Atelier pour bricoler ou créer ? Espace de stockage XXL ? Garage pour voitures ou motos ou autres. ? Espace professionnel ou activité indépendante ? Ou tout simplement un immense espace à aménager selon vos projets ? 215 m² au total, entre habitation et espace annexe : un potentiel exceptionnel !
Ce bien séduira ceux qui recherchent de l'espace, de la liberté et quelque chose de vraiment différent. Un loft chaleureux, un immense espace en dessous, une terrasse pour profiter des beaux jours Il ne ressemble à aucun autre. Et c'est probablement ce qui fait tout son charme. ?? ? Une visite suffit parfois pour avoir le coup de coeur
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Francesco Oliveri au 06.50.69.30.64.
CLE DU NORD 4 Boulevard de la Marne, 59420 Mouvaux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 Consommation énergétique 119 kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2 /m²/an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre en cours 1190 et 1670 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé sous le numéro au RSAC de LILLE 380149575. Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 6% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLÉ DU NORD : Francesco OLIVERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 380149575 RCP 150527609
105 m²
2 524 €
52.83 m²
4
3
1
1 (séparé)
1
6 %
1930
5
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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