Portes Ouvertes - maison/loft/atelier de 350 m² habitables sur un terrain constructible de 22 ares à Obernai 67210.
Je vous invite à découvrir cette propriété lors de nos Portes Ouvertes les samedi et dimanche 28 et 29 juin. Lieu exact communiqué sur inscription.
Un bien atypique aux multiples possibilités !
Grâce à ses volumes généreux et sa grande véranda chauffée et climatisée, ouverte sur le jardin avec ses larges baies vitrées, cette propriété offre luminosité, inspiration et confort.
Composition du bien :
? Un vaste séjour lumineux
? 3 grandes chambres
? Une cuisine
? Une salle de bain + une salle d'eau
? 2 WC séparés
? Une buanderie et un espace chaufferie/débarras
? Un atelier/garage fermé
? Une véranda spacieuse tout en baies vitrées
Les plus:
Terrain plat, arboré avec vue dégagée sur le Mont Sainte-Odile
350 m² de plain pied habitables, parfaits pour un aménagement mixte : habitation + espace professionnel (atelier, bureau, cabinet, etc.)
Systèmes récents : électricité, climatisation et chauffage
Beaux volumes et espaces ouverts, idéaux pour un projet sur-mesure
A 5 minutes du centre-ville d'Obernai, pour profiter à la fois du dynamisme urbain et du calme résidentiel
Un bien rare, idéal pour un projet de vie et/ou professionnel !
À prévoir :
Des travaux de rénovation pour exploiter pleinement le potentiel exceptionnel de cette propriété.
La ville d'Obernai offre une excellente qualité de vie avec son patrimoine bien préservé. Les marchés de Noël, les fêtes viticoles et les festivals locaux offrent l'occasion de découvrir la culture alsacienne.
Ce Loft /Maison est proposée au prix de vente de 1195 000,00 €. Une occasion rare d'acquérir une propriété dans un emplacement aussi recherché.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Lako Andreea au 07.71.00.93.72.
Annonce publiée par Andreea Dorina Lako (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epfig, 67680 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°952 429 751 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
350 m²
3 414 €
2200 m²
6
3
1
2
2
1950
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Andreea Dorina Lako
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