Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 544.00 euros.
A Roubaix (59100), je vous propose un Loft meublé avec de l'espace, dans un cadre différent d'un appartement traditionnel! Je vous propose ce loft de 179,53 m² loi Carrez, situé 15, rue Condorcet, au bord du canal, au sein de « La Minoterie », ancienne usine à grains réhabilitée en résidence sécurisée. L'appartement, exposé Sud-Ouest, propose une organisation adaptée à une famille avec enfants. Dès l'entrée, la pièce de vie offre un volume ouvert, prolongé par une cuisine équipée et un large ensemble de baies vitrées apportant de la lumière à l'espace. En souplex, l'espace nuit comprend 3 chambres meublées d'environ 18m² chacune ainsi que 2 salles de bains. Un cellier et une buanderie équipée complètent le logement. La décoration volontairement minimaliste, les volumes et l'architecture issue de l'ancienne minoterie donnent à ce logement une identité particulière.
Afin de vous permettre de le découvrir plus concrètement et de mieux apprécier ses volumes et son environnement, je vous invite à consulter deux vidéos de présentation : Visionner la vidéo n°1 Visionner la vidéo n°2
? Conditions de location Loyer : 1 109 HC/mois Charges : 90 /mois ?? 1199 charges comprises Dépôt de garantie : 1 109 Honoraires locataires : 1 260 TTC, dont 544 pour l'état des lieux ? DPE : 104 kWh/m²/an ? GES : 4 kg CO?/m²/an Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 410 et 1 950 selon les conditions réglementaires de l'estimation. ? Disponible immédiatement Vous souhaitez connaître les conditions de candidature ou organiser une visite ? Contactez-moi !
Honoraires de 1 260 TTC à la charge du locataire comprenant 544 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1109.00 /mois. Provision sur charges 90 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 109 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loft
179.53 m²
71.76 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
1260 %
28/10/2026
90.00 € / mois
Oui
1900
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IMMOCARRE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
