Carré Investisseur vous propose un loft meublé Air bnb de 44 m² autorisé en Meublé de Tourisme 365 jours par an (autorisation officielle de la Mairie de Paris), situé dans le quartier animé et recherché de Charonne.
Ce bien repensé par architecte se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre au calme sur cour, une salle d'eau, des WC séparés, et un espace TV cosy en souplex relié par escalier intérieur. Climatisation réversible, état impeccable. Capacité : 4 couchages.
Exploité avec succès sur les plateformes type Air bnb depuis plusieurs années, il génère environ 55 000 € de revenus bruts annuels, avec un taux d'occupation moyen de 85 %.
Surface : 34 m² Carrez + souplex aménagé. Charges faibles : 90 €/mois. Taxe foncière : 420 €/an.
Investissement idéal avec cadre légal sécurisé, fort rendement locatif et prêt à exploiter.
DPE en cours
Prix : 430.000€ FAI, honoraires charge vendeur
44 m²
9 773 €
3
1
1
1
1910
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
1
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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