Situé dans un quartier calme et recherché, ce loft se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare et à 15 minutes du centre-ville. Écoles, commerces de proximité (boulangerie, Carrefour City...) et le nouveau complexe Le Colisée sont accessibles à pied.
Le bien dispose d'un double accès : côté rue et côté jardin. À l'arrière, un espace extérieur privatif s'ouvre sur un agréable espace vert partagé. Un box fermé en sous-sol complète l'ensemble.
D'une surface généreuse, la pièce de vie d'environ 78 m² combine salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un esprit loft chaleureux. Trois grandes chambres, une salle d'eau moderne et des wc séparés offrent tout le confort attendu.
Les atouts :
- Vitrages teintés : intimité et protection solaire
- Usage mixte : habitation + activité pro possible
- Calme, volumes, luminosité
Disponible 7j/7 pour tout renseignement ou organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1903 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : dany.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718
150 m²
2 453 €
5
3
1
1
1
1992
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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