Loft triplex 5 pièces Bas Montreuil Ancienne usine C
Montreuil 93100
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Rue Beaumarchais Bas Montreuil
Dans une ancienne usine réhabilitée au charme industriel, Toit comme Vous vous propose ce loft en triplex, niché au calme d'une cour pavée pleine de caractère, au coeur du Bas Montreuil, à proximité de Vincennes.
Ce bien atypique de 75,73 m2 loi Carrez (85,79 m2 au sol) offre de beaux volumes et il est baigné de lumière.
Rez-de-chaussée Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger (18,12 m2 Carrez / 20,45 m2 au sol) bénéficiant d'un chauffage au sol, complétée par une pièce donnant sur l'extérieur pouvant faire office de chambre ou de bureau ou de salon (10,57 m2), ainsi qu'un WC indépendant et un cellier.
1er étage Un niveau comprenant : un salon de 16,61 m2 (17,94 m2 au sol) une chambre de 6,27 m2 une salle de bain
Dernier étage Sous les toits, un espace chaleureux comprenant : une chambre de 5,41 m2 Carrez (7,68 m2 au sol) une salle d'eau un bureau / espace mezzanine de 10,93 m2 Carrez (13,65 m2 au sol) Ce niveau bénéficie de cinq Velux, apportant une belle luminosité naturelle.
L'ensemble s'articule autour d'un escalier central au style industriel, véritable pièce maîtresse du lieu.
Le triplex donne sur une cour pavée arborée, offrant un cadre paisible et rare à Montreuil.
Situation À proximité de Vincennes Métro Croix-de-Chavaux (ligne 9) à environ 8 minutes à pied
Commerces et vie de quartier du Bas Montreuil accessibles à pied
Un bien atypique, lumineux et inspirant, idéal pour les amateurs de lofts et d'anciens ateliers réhabilités.
Surface Carrez : 75,73 m2 Surface au sol : 85,79 m2 Chauffage : individuel au gaz (chauffage au sol au rez-de-chaussée) DPE : E
85.79 m²
6 673 €
5
3
1
1
2
90 € / mois
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TALDIR Brice
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