Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Ambiance loft au coeur de Vannes pour ce plateau de plain-pied offrant de nombreuses possibilités. Actuellement à usage de bureaux, il développe une surface d'environ 80 m² entièrement aménageables, idéale pour imaginer un espace de vie ou de travail unique.
Vous profiterez également d'une superbe terrasse-patio d'environ 40 m², sans vis-à-vis, qui prolonge agréablement l'espace intérieur.
Le bien offre en outre un potentiel de surélévation, permettant d'envisager une extension ou une optimisation supplémentaire selon vos projets.
Une opportunité rare au centre-ville de Vannes, alliant emplacement privilégié et fort potentiel de transformation
Rendez-vous au 02.97.01.20.30. Réf. 7088
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 et 4356.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30
77.98 m²
4 039 €
3
1
1
5 %
1956
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
547
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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