LOGEMENT NEUF - STUDIO DE 32M2 PROCHE DE LA FRONTIERE
Ambilly 74100
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 96.99 euros.
À LOUER - Nous vous proposons la location d'un studio de 32,33 m2 situé dans une résidence neuve, offrant confort, modernité, dont une place de stationnement privative à proximité de la résidence ainsi qu'une cave. Le logement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la voie verte, de la gare d'Ambilly ainsi que des écoles maternelle et élémentaire. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec cuisine meublée et semi équipée (évier, plaque de cuisson, hotte), un placard près du coin cuisine, apporte un rangement supplémentaire, la salle de bains avec WC. Une agréable terrasse vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter de l'extérieur. Chauffage collectif biomasse/urbain DPE : B Disponible à partir du 1er janvier 2026. DOSSIER VISALE OBLIGATOIRE ATTENTION LOGEMENT SOUMIS A PLAFOND RESSOURCES (revenus 2023) : Composition du foyer fiscal Personne seule 43 953 EUR Couple 65 691 EUR + 1 personne à charge 78 963 EUR + 2 personnes à charge 94 585 EUR + 3 personnes à charge 111 971 EUR + 4 personnes à charge 126 001 EUR Loyer hors charges : 660.31EUR Charges : 90EUR (comprenant entretien des communs, ascenseur, charges communes générales, eau chaude, eau froide, chauffage) Frais d'agence : 226.31EUR Dépot de garantie : 660.31EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
32.33 m²
1
1
1 sur 7
226.31 %
90 € / mois
2025
Oui
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PEAK IMMOBILIER NCI Bonne
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