Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé à Vaulx-en-Velin. Installé au 1er étage d'une résidence récente du secteur Mas du Taureau, ce bien de 78 m² ouvre son séjour sur une loggia de 13 m² exposée sud sud-ouest. Ses trois chambres offrent un agencement familial, à l'écart de la pièce de vie.
Les + du bien :
Séjour avec cuisine ouverte donnant sur la loggia Loggia de 13 m² exposée sud sud-ouest, abritée et utilisable par tous les temps Trois chambres réparties à l'écart du séjour Une salle de bains WC indépendant Rangements intégrés Un stationnement privatif Appartement au 1er étage, résidence neuve sécurisée Prestations : volets roulants, double vitrage, salle de bains équipée, fibre optique Livraison neuve avec garanties constructeur
Atouts et confort de vie :
Résidence contemporaine issue du renouvellement urbain du quartier Orientation sud sud-ouest du séjour et de la loggia, lumière de l'après-midi Loggia assez profonde pour une table de repas, protégée du vis-à-vis Espaces paysagers et démarche environnementale du programme Stationnement privatif et local à vélo sécurisé Conception conforme à la réglementation RE2020, confort d'été et charges maîtrisées Un quatre pièces neuf avec extérieur et stationnement sous les 215 000 , rare dans la métropole lyonnaise
Commodités à proximité :
Arrêt de bus Desgrand, lignes 7 et 37, à 135 m, 3 min à pied Pôle bus Mas du Taureau à 179 m, 3 min à pied, ligne C3 à haut niveau de service vers Lyon Part-Dieu et Hôtel de Ville Métro A et tram T3, station Vaulx-en-Velin La Soie, à 2,9 km, desservie par la C3 Hôtel de ville de Vaulx-en-Velin à 1 204 m, 19 min à pied Auchan Supermarché à 1 013 m, 16 min à pied, pharmacie du Mas à 5 min à pied Écoles maternelle et primaire Le Chat Perché à 2 min à pied, collèges Simone Lagrange et Aimé Césaire à 10 min Jardin de la Grapinnière à 8 min à pied, parc municipal Elsa Triolet à 15 min à pied Accès A42 à 2 min en voiture, Lyon Bellecour à 17 min, aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 23 min
Mention :
Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Mathieu BONAFE | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
