Les + du bien : Appartement de 86 m² au 4e étage, prolongé par une loggia de 20 m² sur toute la façade. Séjour avec cuisine ouverte en angle, lumineux grâce à ses deux façades. Trois chambres ouvrant sur la loggia, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. Entrée avec rangement et grand dégagement desservant les espaces nuit.
Atouts et confort de vie : Une loggia abritée qui se vit comme une pièce de plus, à l'abri du vent. La troisième chambre peut devenir un bureau ou une chambre d'amis. Résidence neuve contemporaine, bien reliée à Paris et à Orly. Prestations soignées, volets roulants et accès sécurisé par visiophone.
Commodités à proximité : Chevilly-Larue, dans le Val-de-Marne, entre Paris et l'aéroport d'Orly. Métro ligne 14 et tramway T7 pour rejoindre Paris et Orly. Centre commercial Belle Épine, commerces et écoles à proximité. Parcs et espaces verts de la commune pour les promenades.
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Mathieu Bonafé | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
