Au coeur du village et à seulement quelques minutes de Saint-Pierre-en-Port et des plages, cette belle longère à colombage de 150m² saura séduire les amoureux de l'authenticité et du charme normand. L'ensemble se compose de pièces de vie spacieuses et lumineuses, au caractère chaleureux, l'espace nuit comprend 4 chambres confortables, non traversantes, et il y a 2 salles d'eau avec douche. Un jardin de plus de 1000m², 3 greniers et 2 dépendances complètent ce bien. Fruit de la réunion de deux maisons, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement. Elle conserve actuellement deux compteurs électriques et deux chaudières individuelles, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de réaménager ou de louer une partie du bien (location pour de courts séjours exclusivement) selon ses besoins. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété.
Une opportunité à valoriser !!
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 et 5950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Elodie COVILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943828137. L'Agence au coeur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM32578
150 m²
1 333 €
32 m²
1180 m²
12
4
2
2 (séparés)
Oui
19
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
341
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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