À vendre ? Authentique ferme périgourdine au c?ur de la Dordogne a rénover
Vous rêvez d'un coin de paradis où le temps semble s'être arrêté, entre forêts, rivières et vieilles pierres ? Cette ancienne ferme pleine de caractère n'attend plus que vous pour écrire son nouveau chapitre.
Située en lisière d'un minuscule village typique, cette propriété offre un cadre paisible et préservé, propice à la détente, à la création ou à une nouvelle aventure de vie. La longère principale, encore en très bon état, dégage tout le charme de la Dordogne rurale. Une grande cheminée réchauffe les soirées d'hiver, tandis qu'une cuisine entièrement équipée avec son espace repas accueille les moments conviviaux. Trois chambres spacieuses, une dressing, une salle de bain avec baignoire et bidet, ainsi qu'une cellier l'ensemble
À l'extérieur, le rêve continue. Une immense grange pleine de potentiel invite à tous les projets ? atelier d'artiste, gîte ou lieu d'événements ? et la superbe hangar à tabac, en excellent état, rappelle le passé agricole de la région. Le vaste terrain, soigneusement entretenu, offre de superbes vues sur la campagne environnante et abrite un espace constructible pour imaginer l'avenir à votre image.
Le lieu respire la tranquillité sans être isolé : un jardin fleuri, des arbres matures, le silence de la campagne et la présence bienveillante du petit village tout proche composent un tableau d'une rare harmonie.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pleine d'âme, d'un refuge de vacances ou d'un projet touristique au c?ur du Périgord, cette ferme a tout pour séduire les amoureux d'authenticité, de calme et de liberté.
Venez découvrir ce lieu où l'histoire et la nature se rencontrent ? un véritable appel à l'aventure rurale.
Souhaitez-vous que je l'adapte à un ton plus commercial/professionnel (comme pour un site d'agence) ou que je garde cette atmosphère poétique et immersive ? « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
140 m²
1 893 €
16000 m²
6
3
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SAINTE ALVERE VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU
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