Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 215000 euros).
Une Bonne Agence vous propose :
Longère de village en moellons avec dépendances dans le centre de MORAND, environnement paisible, le tout sur un terrain arboré et verdoyant de 2120 m².
Avec une surface de 147,5 m², cette demeure à mettre à votre goût offre des espaces de vie agréable.
Au RDC, une pièce de vie naturellement lumineuse de 33 m² avec sa cuisine ouverte, un salon de 20 m², une pièce d'eau à finir de réaménager, un WC et un coin rangement ou télétravail.
Avec 4 chambres dont 1 possible en RDC de 20 m² dans l'ancienne écurie réhabilitée, un bureau, 2 pièces d'eau, 2 WC indépendants, cette maison répond aux besoins de toute la famille.
L'ancienne écurie, aujourd'hui dépendance peut également être transformée en gîte grâce à son entrée indépendante.
Plusieurs dépendances complètent le tout : Mezzanine aménageable, Grange attenante de 68 m², Vraie cave de 49 m².
Quelques informations supplémentaires : > Huisseries moins de 10 ans > Porte d'entrée et Vélux 5 ans > Stationnement pour plusieurs véhicules > Poêle bouilleur : Possibilité de chauffer exclusivement au bois > Petit plan d'eau > Possibilité de division : Terrain constructible et piscinable
Les commodités à proximité sont nombreuses : > Ecole dans le village > Accès autoroute A10 à 3 mins > Gare TGV : Amboise, Blois, Vendôme > Restaurants, commerces, médecins, crèches, cinéma à 10 mins
Prix de vente : 220 900 frais d'agence à charge acquéreur inclus de 5 900 (Le bon Mandat est à honoraires fixes). Soit un prix net vendeur de 215 000 .
DPE : Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 28-08-2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 2.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1943.00 et 2629.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
133 m²
1 661 €
33 m²
2120 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
2.74 %
190.00 € / mois
Sud
Est
Oui
6
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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