Megagence vous présente en campagne de Valframbert cette longère de 150 M² de plain pied + local technique attenant de 30 M²+ dépendance de 90 M² dont un garage, l'ensemble sur 4000 M² de terrain.
Vous y trouverez: un grand hall d'entrée de 23 M², wc, un séjour /salon de 42 M² avec poêle à bois tubé ( 3 ans), une cuisine aménagée de 14 m² avec un cellier de 6 M², 4 chambres de 12, 13, 14 et 16 M², une salle de bains.
Un escalier accède aux combles de 100 M² avec plancher agglo et sous pente entièrement raillée et isolée en 240 mm de laine de roche ( 17000€).
Tableau élec 380 v refait ( 7000 €), huisseries changées en 2017 et 2023 ( 21000€), pompe à chaleur installée en 2021 par un artisan local ( 15000€).
Assainissement et toiture de la dépendance à revoir.
Terrain de 4000 M² arboré.
Pour les visites, merci de contacter Philippe SALMON au 06 01 26 15 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tél. : 0601261526, E-mail : philippe.salmon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036
150 m²
1 133 €
4190 m²
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1950
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