Exclusivité Propriétés Privées !
Charmante longère de 155m2 avec 3 chambres, salle de vie, grande cuisine, arrière cuisine, salle d'eau, grenier, cave, grange, box pour chevaux et grand terrain (3500m2) sur la route des églises fortifiées de Thiérache !
Cette magnifique longère, située sur la prestigieuse route des églises fortifiées de Thiérache, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Avec ses 155m2 de surface habitable, cette propriété offre un espace généreux et confortable pour toute la famille.
La longère se compose de 3 chambres spacieuses, offrant un espace privé pour chacun des membres de la famille. Les pièces de vie sont lumineuses et chaleureuses, avec une cheminée, créant ainsi une atmosphère conviviale et accueillante.
La grange adjacente offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour créer un espace de loisirs, un atelier d'artiste ou même une extension de la maison principale. Les amoureux des chevaux seront ravis de trouver des box pour accueillir leurs compagnons à quatre pattes.
Le grand terrain derrière la propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un jardin paysager, un potager ou même pour profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez également explorer les environs et découvrir les églises fortifiées de Thiérache, témoins d'un riche patrimoine historique.
Cette longère est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette propriété saura vous séduire.
DPE : F
GES : F
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix : 137290 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348349. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
155 m²
886 €
6
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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