Découvrez votre havre de paix : Une maison de charme entièrement rénovée Imaginez-vous dans une longère d'exception, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Construite en 1900 et entièrement rénovée en 2021, cette propriété de 195 m² habitables vous offre un cadre de vie idyllique et lumineux.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Ce lieu de vie convivial et spacieux est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée à coté du poêle à pellets.
La cuisine américaine, aménagée et équipée de 30m², est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fluide et moderne, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille. Deux salles de bains modernes et deux WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. L'une des chambres pourrait facilement être transformée en bureau ou en salle de jeux, selon vos besoins.
L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse et un patio vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous, un livre à la main, en train de savourer un moment de détente au soleil, entouré de votre jardin de 300 m².
Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où chaque saison révèle ses charmes. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis, des jeux pour les enfants ou simplement vous ressourcer au contact de la nature.
Pour les amateurs de natation, une piscine vous attend dans une dépendance de 70m², prête à vous offrir des moments de fraîcheur et de détente en remplaçant le liner de celle-ci. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Le stationnement est un véritable atout de cette propriété. Vous disposez de deux places de parking intérieures dans le garage de 45m² et de sept places extérieures, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé à votre domicile.
Une cave de 12 m² et un grenier de 45m² complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour vos affaires.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une alimentation générale et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, une école élémentaire et plusieurs restaurants vous accueillent. À 15 minutes à pied, vous avez le choix entre plusieurs restaurants. À 5 minutes en voiture, un collège est également accessible. Plusieurs hôpital se trouvent à 20 minutes en voiture.
Cette maison, raccordée à la fibre, est également conforme aux normes d'assainissement, garantissant ainsi un cadre de vie sain et moderne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 et 4470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les inf...
195 m²
1 125 €
43 m²
860 m²
6
4
2
2 (séparés)
Oui
1900
Sud
Oui
7
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florent FAZIO
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