? Nouveauté dans votre agence Cyril Thienpont Immobilier !
? À seulement 5 MINUTES d'Abbeville
? Sur la commune très prisée de CAMBRON
? EN EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons cette charmante LONGÈRE de 170 m² habitables, construite par architecte et offrant de très belles prestations !
Elle comprend :
UNE AUTONOMIE DE PLAIN PIED avec une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée (cheminée picarde en briques), un salon / salle à manger de 40m² avec poêle à granulés récent, des couloirs larges qui desservent 3 chambres (parquet bois massif), une salle de bain rénovée récemment et des WC indépendants avec lave-mains.
A l'étage : sur dalle béton, grenier aménageable de 130m² environ, avec charpente en excellent état !
Concernant les aspects techniques :
* Double vitrage PVC récent sur l'avant de la maison ;
* Simple vitrage bois sur l'arrière (à remplacer) ;
* Isolation extérieure complète faite il y a 3 ans ;
* Toiture tuiles en excellent état ;
* Maison raccordée au tout à l'égout ;
* Electricité récente, desservie par 9 panneaux solaires.
? Extérieur :
Terrain clos et arboré de 3622 m², avec arbres fruitiers (pêchers, pommiers, poiriers, pruniers, noisetiers, groseilliers...)
2 accès véhicules, dont un avec barrière motorisée
Garage de 20 m² avec fosse
Cave de 16 m²
Atelier de 41 m²
Hangar ouvert de 80 m² sur dalle béton
Nombreuses dépendances
? Un bien idéal pour un artisan ou un projet de gîte !
? Contactez vite Chloé au 06.49.33.87.21 pour plus d'informations ou organiser une visite !
? Opportunité rare à CAMBRON - Ne tardez pas !
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
170 m²
1 635 €
40 m²
3622 m²
5
3
1
1
1990
Séparée
Sud
Oui
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