Emmanuel Cauchois immobilier, vous présente cette agréable longère en colombages de 165m2 sur un terrain de 1220m2 environ, restaurée avec goût, située à environ 10 minutes d'Orbec et 15 minutes de Livarot. La toiture est en très bonne état.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande salle/salon lumineuse d'environ 80 m2 avec son insert à bois, un placard de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain + douche avec dressing et placard, WC indépendant.
A l'étage : 2 chambres de plus de 10m2 en enfilade et une autre indépendante ( chambre parentale), une buanderie, un bureau. (La buanderie et le bureau peuvent servir de chambre mais inférieur à 9m2).
La 3 chambres a également un accès par l'extérieur par un escalier.
A l'extérieur, une belle terrasse d'environ 40m2, un portail électrique, un terrain clôturé, une piscine chauffée par une pompe à chaleur et pour finir un beau bâtiment d'environ 60m2 démontable.
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Cette annonce référence 307055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2021
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1881.00 € et 2545.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
165 m²
1 515 €
6
3
1
2
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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