EXCLUSIVITÉ EFFICITY ? 86190 LATILLÉ ? LONGÈRE D'UNE SURFACE TOTALE DE 146 M² ? 3 CHAMBRES ? SÉJOUR 51 M² + CUISINE 20,5 M² ? ENSEMBLE DE DÉPENDANCES D'UNE SURFACE TOTALE DE 520 M² ? GRANGE ? BOX À CHEVAUX / ÉCURIES ? ATELIERS ? HANGARS ? CAVE ? TERRAIN 27 781 M².?
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Latillé, une longère d'une surface habitable de 146 m². Cette longère comprend trois chambres et pièce de vie de 51 m² et une cuisine de 20,5 m². L'ensemble des dépendances sur la propriété fait une surface totale de 520 m². Vous y trouverez une grange, une box à chevaux, divers ateliers et dépendances et un hangar. Le terrain fait quant à lui 27 781 m² (2,78 ha).
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (3,5 m²) avec des espaces de rangements.
- Une première chambre (10,5 m²).
- Une cuisine (20,5 m²). Vous y trouverez un premier escalier permettant l'accès à l'étage.
- Des toilettes indépendantes.
- Une pièce de vie (51 m²) avec son insert à bois. Vous y trouverez un second escalier permettant l'accès à l'étage et divers accès sur l'extérieur.
- Un cellier (20 m²) avec un espace buanderie.
À l'étage :
- Un palier (14 m²) desservant tout l'étage.
- Une seconde chambre (18 m²).
- Une salle de bains (10,5 m²) comprenant une douche, une baignoire, une double vasque et un sèche-serviettes.
- Une troisième chambre (11 m²).
- Une mezzanine (7 m²).
Concernant l'extérieur :
- Une grange (55 m²) avec une mezzanine (45 m²) pour du stockage.
- Des boxes à chevaux (56 m²).
- Une dépendance (32 m²) aménagée en espace cuisine. L'accès pour la cave se fait dans cette pièce.
- Un atelier (17 m²).
- Un préau (30 m²).
- Un second atelier (45 m²).
- Un hangar (200 m²).
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et la diffusion se fait avec des radiateurs. Vous trouverez un insert à bois dans la pièce de vie.
- L'eau chaude est assurée par une chaudière à gaz.
- Une citerne à gaz est présente sur le terrain.
- Les fenêtres sont en simple vitrage.
- Assainissement non collectif de type fosse septique.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Latillé. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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146 m²
1 164 €
51 m²
27781 m²
5
3
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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