35340 ? LIFFRE ? LONGERE - 8 PIÈCES ? 6 CHAMBRES ? 203 m² ? OPPORTUNITÉ À SAISIR !
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette longère située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre de Liffré.
Cette propriété rénovée dans les années 90 , d'une superficie généreuse de + de 200 m², constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités urbaines.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec un séjour comprenant une salle à manger spacieuse et un salon lumineux, offrant une vue imprenable sur la campagne et la forêt environnantes. une cuisine, une salle de bain et d'un WC, complète ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une en enfilade, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. De plus, une pièce supplémentaire peut être transformée en studio indépendant grâce à un accès direct depuis le garage déjà existant.
Bien que la propriété nécessite des travaux pour être parfaitement adaptée à vos besoins, le vaste terrain de 14 000 m², comprenant une cour, un verger, un jardin et même un four à pain, offrant ainsi un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité.
Ne laissez pas passer cette opportunité de réaliser votre projet immobilier à Liffré.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
203 m²
1 626 €
42 m²
8
6
1
1
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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